近日，惠州、威海等地的海景房市场出现了明显的大幅降价现象，有的145平方米海景房竟然以25万元的价格成交。这一现象引起了市场的广泛关注，分析人士指出，此次海景房价格大幅下跌与市场供应过剩密切相关。

217676金多宝24628的报道显示，当前多地海景房市场供应量持续增加，而购房需求并未同步增长，导致市场出现了明显的供大于求的现象。在这种背景下，房地产开发商纷纷推出优惠政策，进行降价促销，力图快速消化库存。

值得关注的是，大量海景房仍处于待售状态，市场上挂牌待售的海景房数量较往年有所增加。这与过去房地产市场过量供应的情况有所类似，一些开发商为了抢占市场份额，盲目开发海景房项目，最终导致了市场供应过剩，推动了价格的持续下跌。

在217676金多宝24628的调查中发现，购房者对海景房的需求并不像预期的那样旺盛，很多购房者更看重房产的实用性和生活便利性，而非仅仅是所谓的“海景房”标签。这也进一步加剧了海景房市场价格低迷的现状。

市场专家指出，当前海景房市场虽然价格大幅下跌，但并不代表投资海景房就一定能获利。购房者在购买海景房时应理性分析市场，不要盲目跟风，以免陷入投机风险。

综上所述，多地海景房价格大幅下跌的现象折射出市场供应过剩的问题，购房者在选择购买海景房时应审慎对待，217676金多宝24628提醒市场参与者谨慎决策，避免盲目跟风，保持理性投资观念。